Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung für Wohnimmobilien
info@wohnwis.de 0371 3356 9770
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Diese charmante Etagenwohnung steht ab sofort zum Verkauf und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit insgesamt vier Etagen. Auf rund 67 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gemütliche Räume: ein lichtdurchfluteter Wohnbereich sowie zwei separate Schlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet für 450 € Kaltmiete, 600 € Warmmiete
Der Wohnbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der einen herrlichen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden sowie eine Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Herdplatte und Waschbecken. Eine Waschmaschine sowie stilvolle Holzmöbel und weitere Einrichtungsgegenstände (siehe Bilder) gehören ebenfalls zum Angebot.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem lädt der gemeinschaftlich nutzbare Garten zum Entspannen ein. Für Ihr Fahrzeug ist eine Stellplatzmöglichkeit vorhanden. Ein Personenaufzug mit Halt auf halber Etage bietet zusätzlichen Komfort.
Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die den Charme eines Altbaus in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten suchen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Provisionshinweis für den Käufer: 3,57 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.) des tatsächlichen Kaufpreises, fällig bei Unterzeichnung und Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche eine passenden Finanzierung für Ihr Projekt. Sprechen Sie uns dazu gerne an.
Die Wohnung in der Lutherstraße 67 befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage im Stadtteil Chemnitz-Bernsdorf. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Bäcker sowie größere Supermärkte wie Edeka. Das beliebte Gablenz-Center ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Für den täglichen Bedarf und mehr bietet die Umgebung zudem Fitnessstudios, Schulen und Ausbildungsstätten, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Chemnitzer Südbahnhofs und ermöglicht bequeme Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen.
Freizeitmöglichkeiten wie die Bernsdorfer Teichlandschaft laden zu Erholung und Spaziergängen im Grünen ein.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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