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3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage von Crimmitschau

08451 Crimmitschau, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Emily Weiß, WOHNWIS GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5398597
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    08451 Crimmitschau
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    1100
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.09.2023
  • Gültig bis
    28.09.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Endenergie­bedarf
    141,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 141,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche in der Rosa-Luxemburg-Straße 42 in Crimmitschau. Die Wohnung überzeugt durch einen freundlichen und gut durchdachten Grundriss mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie verfügt über einen großen Flur, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die verpflichtend für 50 € monatlich mit angemietet wird. Diese beinhaltet ein Induktionskochfeld und einen Backofen, eine Kühl-Gefrierkombination sowie eine Dunstabzugshaube. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Geschirrspüler nachzurüsten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse mit schönem Blick in den Garten, die zum Entspannen einlädt. Ein Gartenabteil steht zudem zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Fliesen und Klick-Vinyl ausgestattet und sorgen in Kombination mit der hellen Gestaltung für ein modernes und gepflegtes Wohngefühl.

Ein Keller, ein Halbetagenabstellraum sowie ein Waschmaschinenraum gehören zur Wohnung.

Ausstattung

  • 3 Zimmer (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer)
  • Küche mit Einbauküche (verpflichtend zzgl. 50 € monatlich)
  • großzügiger Flur
  • helle Räume
  • Badezimmer mit Dusche & Eckbadewanne
  • Dachterrasse mit Blick in den Garten
  • Gartenabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Fußboden: Fliesen & Klick-Vinyl

Sonstiges

Mindestmietdauer: 12 Monate
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort oder mittels einer Online Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Rosa-Luxemburg-Straße 42 in Crimmitschau, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und viel Grün, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist gut, sodass sowohl Pendler als auch Familien von der Lage profitieren.

Fernbahnhof 5,51 km | Bus 240 m 

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