Gepflegtes Einfamilienhaus mit toller Aussicht und großem Grundstück in Klingenthal

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Klingenthal überzeugt durch seine ruhige, erhöhte Lage und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf drei Etagen inklusive Keller verteilen sich großzügige 120 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein einladendes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche aufteilen.

Das Erdgeschoss begeistert mit gemütlichen Holzdecken, die dem Haus einen rustikalen Charme verleihen und eine warme, wohnliche Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und macht das Kochen zum Vergnügen.

Das großzügige Grundstück von 1.075 m² bietet viel Platz im Freien und lädt mit seinem gepflegten Garten zum Entspannen und Genießen ein. Eine eigene Einfahrt führt direkt zum Haus und sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Eine geräumige Garage mit zwei PKW-Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Das 1975 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die Flüssiggasheizung wurde im Jahr 2016 neu eingebaut und gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Die Kunststoff-Isolierglasfenster aus dem Jahr 2000 sorgen für gute Wärmedämmung und angenehmes Raumklima. Das hochwertige Naturschieferdach verleiht dem Haus nicht nur ein markantes Erscheinungsbild, sondern steht auch für Langlebigkeit und Qualität.

Ausstattung

• Haus ist privat gelegen aufgrund erhöhter Lage zur Straße
• Eigene Einfahrt zum Haus
• Geräumige Garage mit zwei PKW-Plätzen
• Keller mit geringer Feuchtigkeit
• Gemütliche Holzdecken im Erdgeschoss (rustikaler Flair)
• 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche
• Große Garage und mehrere Kellerräume (Partykeller)
• Baujahr 1975 (Massivbauweise)
• Heizung: Flüssiggasheizung (Einbau 2016)
• Naturschieferdach
• Fenster aus 2000 (Kunststoff-Isolierglasfenster)

Sonstiges

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Provisionshinweis für den Käufer: 3,57 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.) des tatsächlichen Kaufpreises, fällig bei Unterzeichnung und Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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