Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung für Wohnimmobilien

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Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie in:
Chemnitz Zwickau Vogtland

Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, Zwickau und dem Vogtland. Bei der WOHNWIS GmbH verbinden wir Fachwissen mit Leidenschaft, um Ihre Immobilienziele zu erreichen. Kaufen, verkaufen, verwalten – gemeinsam realisieren wir Ihre Vorhaben. Sprechen Sie uns an!

Immobilie verkaufen mit WOHNWIS

Professionell und unkompliziert. 
Erfolgsstrategie mit Ihren Anforderungen.

Immobilie bewerten

Entdecken Sie den Marktwert Ihrer Immobilie – ohne Kosten und in kürzester Zeit.

Hausverwaltung für Mehrfamilienhäuser

Transparent und zuverlässig – Kompetente Betreuung Ihrer Immobilien regional und überregional.

Aktuelle Immobilienangebote

Aktuelle Angebote

Entdecken Sie unser Immobilienangebot – zum Kauf oder zur Miete.

Über uns

Immobilienmakler in Chemnitz, Zwickau, Vogtlandkreis

Wir unterstützen Sie zuverlässig beim Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie. Dabei nehmen wir uns Zeit für eine umfassende Beratung, bewerten die Kauf-/Mietpreisforderung und prüfen alle relevanten Fakten und Fragen. Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé für Ihr Objekt, führen Besichtigungen durch und führen bei Bedarf auch die Übergabe des Objektes durch.

Überzeugen Sie sich selbst – rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Vertrauen und Transparenz

Ihr Immobilien-Verkauf, unsere Verpflichtung

Für die meisten ist der Verkauf einer Immobilie eine persönliche Angelegenheit. Bei Wagner Immobilien setzen wir daher auf Vertrauen und Transparenz, um Ihren Verkaufserfolg optimal zu gestalten.

Vertrauen und Transparenz

Ihr Immobilien-Verkauf, unsere Verpflichtung

Für die meisten ist der Verkauf einer Immobilie eine persönliche Angelegenheit. Bei Wagner Immobilien setzen wir daher auf Vertrauen und Transparenz, um Ihren Verkaufserfolg optimal zu gestalten.

Hier finden Sie uns

Büro in Zwota / Klingenthal

Markneukirchner Straße 12, 08267 Zwota

037467 689400

Büro in Chemnitz

Uhlandstraße 15, 09130 Chemnitz

0371 3356 9770

Seit 2019

Wieviel ist Ihre Immobilie wert?

✔ wenige Schritte zur Einwertung

✔ Erste Preiseinschätzung sofort verfügbar & optimierte Bewertung durch Wagner Immobilien

✔ Unverbindlich & Kostenlos

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WOHNWIS GmbH
E-Mail: info@wohnwis.de

Sprechzeiten:
Montag bis Donnerstag: 9 – 12 Uhr
Dienstag & Donnerstag: 13 – 16 Uhr

Büro in Chemnitz
Uhlandstraße 15
09130 Chemnitz
Tel.: 0371 3356 9770

Büro in Zwota / Klingenthal
Markneukirchner Straße 12
08267 Zwota
Tel.: 037467 689400
Mitarbeiter von Wagner Immobilien aus Klingenthal nimmt Ihren Anruf entgegen.

Häufige Fragen

Diese Fragen beschäftigen unsere Kunden vor einem anstehenden Immobilienverkauf am häufigsten.

Im Allgemeinen gibt es zwei grundlegende Ansätze zur Bestimmung des Werts Ihrer Immobilie: Einerseits können Sie den Wert Ihrer Immobilie bequem online schätzen lassen. Andererseits ist es empfehlenswert, die Expertise eines Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, der bei seiner Bewertung auch die individuellen Charakteristika und Ausstattungsmerkmale Ihrer Immobilie in Betracht ziehen kann.

Ein guter Immobilienmakler bietet seinen Kunden einen umfassenden Service, der ihnen die Mehrheit der Aufgaben abnimmt. Von Anfang an legt er großen Wert darauf, Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Fokus zu stellen, beginnend mit dem ersten Beratungsgespräch. Die Beschaffung sämtlicher erforderlicher Dokumente wird von ihm übernommen, während er eine gründliche Immobilienbewertung durchführt und den gesamten Vermarktungsprozess koordiniert. 

Die Entscheidung für den optimalen Zeitpunkt eines Immobilienverkaufs ist stets von der individuellen Lage des Verkäufers und der Immobilie abhängig. Natürlich spielen auch die gegenwärtigen und erwarteten Immobilienpreise eine maßgebliche Rolle. Sogar die verschiedenen Jahreszeiten können das Marktgeschehen und somit den Verkaufsprozess beeinflussen. Daher erfordert der ideale Zeitpunkt für den Markteintritt eine gründliche Analyse. Andernfalls besteht die Gefahr, dass Ihre Immobilie zu lange auf dem Markt bleibt, ohne einen passenden Käufer anzuziehen.

Entscheiden Sie sich dazu, die Immobilie eigenhändig zu veräußern, entfallen die üblichen Maklergebühren. Es gilt jedoch zu bedenken, ob Sie die zahlreichen, teils anspruchsvollen Etappen im Vermarktungsprozess Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erfolgreich bewältigen können. In den meisten Fällen werden Sie durch die Expertise eines Immobilienmaklers von einer durchdachten Verkaufsstrategie profitieren, deren Resultate die Kosten für den Makler mehr als angemessen rechtfertigen dürften.

Beim Verkauf einer Immobilie mit Unterstützung eines Immobilienmaklers entsteht eine Maklerprovision, die anfällt. In Deutschland wurde ab dem 23. Dezember 2020 eine Aufteilung dieser Provision eingeführt, bei der in den meisten Fällen sowohl der Verkäufer als auch der Käufer jeweils 50 % tragen. In der Regel bewegt sich die Maklercourtage zwischen 3 % und 7 % des Verkaufspreises der Immobilie. Neben der Maklerprovision entstehen beim Verkauf von Immobilien auch Steuern und Ausgaben für die Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen sowie für den Notar. Die genaue Höhe dieser Nebenkosten hängt von der Höhe des Verkaufspreises der Immobilie ab.

Unsere Experten stehen Ihnen gerne bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Chemnitz, Zwickau und dem gesamten Vogtlandkreis zur Verfügung. Im Vogtland sind wir besonders spezialisiert auf die Regionen Auerbach sowie Klingenthal und deren Umgebungen. Wir freuen uns auch in anderen Regionen im Vogtlandkreis für Sie tätig werden zu dürfen.