Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche & mit Betreuungsoptionen in Klingenthal

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 52 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde zuletzt 1995 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäß renovierten Zustand, der ein sofortiges Einziehen ermöglicht.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung, während der Wohnbereich mit Laminatboden ausgestattet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Im Badezimmer sowie in weiteren Bereichen sorgen Fliesen für eine pflegeleichte und funktionale Gestaltung. Die vorhandene Einbauküche rundet das Angebot praktisch ab und macht die Wohnung sofort bezugsfertig.

Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Ausstattung der Wohnung, die durch den vorhandenen Aufzug ergänzt wird und somit auch langfristig komfortables Wohnen gewährleistet. Auch die Pflegeangebote des direkt im Haus gelegenen Sozialwerk Vogtland können bei Bedarf komfortabel in Anspruch genommen werden.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alle Dinge des täglichen Lebens.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der ein stressfreies Parken direkt vor Ort ermöglicht. Als weiteres Highlight steht den Bewohnern ein Gartenbereich zur Verfügung, der zur Erholung und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung befindet sich in Klingenthal und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage.

Infos für Weitervermietung:

• Mögliche Kaltmiete ca. 360 EUR möglich
• Nicht auf Mieter umlagefähiger Anteil im Hausgeld: ca. 115 EUR
• Damit erzielbarer Cashflow ca. 245 EUR

Gerne übernehmen wir die Vermietung für Sie.

Ausstattung

• Schloßstraße 1 B, Klingenthal
• barrierefreier Zugang über autom. Türöffner und Aufzug möglich
• Inkl. 1 Stellplatz
• Im 1. Obergeschoss gelegen
• 1 Schlafzimmer, 1 offene Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum, Kellerraum
• Offener und Heller Schnitt – viele Fenster
• Beheizung mittels zentraler Gasheizung
• Wohnung ist derzeit leer, kann aber bei Bedarf vor Kauf von uns vermietet werden

Sonstiges

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden. Provisionshinweis für den Käufer: 4,76 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.) des tatsächlichen Kaufpreises, fällig bei Unterzeichnung und Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche eine passenden Finanzierung für Ihr Projekt. Sprechen Sie uns dazu gerne an.