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Zuhause mit Charme: 4-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad in Oberlungwitz

09353 Oberlungwitz, Etagenwohnung zur Miete

4 Zimmer 100 m² Etagenwohnung in Oberlungwitz zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Außenstellplatz, Kunststoffboden, etc.

Kontaktdaten

Emily Weiß, WOHNWIS GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5639791
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hofer Straße 164
    09353 Oberlungwitz
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1880
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 25,00 EUR
  • Verfügbar ab
    Oktober
  • Kaution
    1300 €
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.01.2024
  • Gültig bis
    23.01.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1880
  • Endenergie­bedarf
    311,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 311,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Hofer Straße 164 in Oberlungwitz entsteht durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen eine großzügige, neu sanierte 4-Raum-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ab Oktober bezugsfrei und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss viel Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und präsentieren sich nach der Sanierung in einem modernen und gepflegten Zustand. Zwei Tageslichtbäder mit Fenstern bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung verfügt über zwei Küchenbereiche. Optional kann eine Einbauküche eingebaut werden. Der zweite Küchenbereich lässt sich bei Bedarf ideal als Hauswirtschaftsraum oder zusätzlicher Abstellraum nutzen und bietet damit weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten. Optional ist die Ausstattung mit einer Einbauküche möglich.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der praktische Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und verbindet modernes Wohnen mit hoher Funktionalität. Freuen Sie sich auf ein frisch saniertes Zuhause mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der Option auf eine Einbauküche – bezugsfrei ab Oktober.

Ausstattung

  • 4-Raum-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche
  • 1. OG (ganze Etage)
  • Optional kann eine Einbauküche eingebaut werden
  • Bezugsfrei ab Oktober
  • Helle und freundliche Räume
  • 2x Tageslichtbad Fenster
  • 2x Küche (1x könnte als Hauswirtschaftsraum verwendet werden)
  • Kellerabteil vorhanden
  • Praktischer, funktionaler Grundriss
  • Ideal für Familien

Sonstiges

Mindestmietdauer: 24 Monate
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort oder mittels einer Online Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

Lage

Die Wohnungen in der Hofer Straße 162/164 in Oberlungwitz liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Umland und die umliegenden Städte bieten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen. Naturnahe Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Flughafen 36,03 km | Fernbahnhof 6,92 km | Bus 170 m 

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