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2-Raum Wohnung mit Balkon und Küche in Klingenthal

08248 Klingenthal, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    106
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    08248 Klingenthal
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    68,62 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaution
    700.0
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    680,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.05.2022
  • Gültig bis
    17.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese einladende 2-Raum Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines eindrucksvollen Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² ist sie ideal für Singles oder 2 Personen Haushalte.

Die Wohnung hat einen Balkon und das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet (optional).
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum kann mit genutzt werden. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und modern hergerichtet.
Zum Parken steht eine beheizte Tiefgarage bereit, alternativ gibt es auch vor dem Haus die Möglichkeit Stellplätze anzumieten.

Trotz der Hauptstraßenausrichtung ist der Verkehrslärm in der Wohnung kaum wahrzunehmen.

Ausstattung

  • Balkon
  • Rollladen an den Fenstern
  • Geräumige Zimmer
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Badezimmer mit Wanne
  • Aufzuganlage
  • Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz anmietbar
  • Keller als Abstellraum, Waschmaschinenraum kann genutzt werden
  • Haustür-Gegensprechanlage

Sonstiges

Mindestmietdauer: 12 Monate
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort oder mittels einer Online Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

Lage

Das Objekt liegt in Zentrumslage von Klingenthal an der Auerbacher Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle ist unmittelbar am Haus. Der Bahnhof sowie der Marktplatz der Stadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Parkplätze sind in der zum Haus gehörigen, beheizten Tiefgarage oder auf dem am Haus befindlichen Parkplatz genügend vorhanden.

Klingenthal gilt als Wintersportzentrum des Vogtlandes, als Wanderparadies und als Musikstadt. An exklusiven Plätzen wie der Vogtland Arena finden regelmäßig spannende Sportevents statt.

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