Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Bungalow, 2 Schuppen und mehreren Garagen in Klingenthal

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Holzbauweise in Klingenthal bietet auf zwei Etagen großzügige 120 m² Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern – eine ideale Grundlage für all jene, die ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und lädt damit kreative Käufer ein, ihr volles Gestaltungspotenzial zu entfalten.

Das weitläufige Grundstück von 2.420 m² überzeugt mit einer Vielzahl praktischer Nebengebäude: Ein eigenständiger Bungalow bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeunterkunft, Homeoffice oder Atelier. Drei Garagen sorgen für reichlich Stellplatz und Stauraum für Fahrzeuge oder Freizeitgeräte. Ein großer Schuppen direkt neben dem Haus sowie ein weiterer kleinerer Schuppen bieten zusätzliche Lagerflächen in Hülle und Fülle.

Der ausbaubare Dachboden im Haus erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses weiter, während der gepflegte Garten zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Aussicht ins Grüne, die das Grundstück zu einer echten Wohlfühloase macht und den Alltag mit einem Hauch Natur bereichert.

Ausstattung

• Auerbacher Straße 327, 08248 Klingenthal
• 2 Flurstücke / Grundstücke (293 und 293a in Steindöbra)
• Holzbauweise mit 2 Wohngeschossen, Keller und Dachboden
• Weitere Gebäude auf Grundstück: Großer Schuppen; Bungalow (Gästehaus); Kleiner Schuppen; Doppelgarage; Holzgarage
• Blechdach
• Zentralheizung (Flüssiggasheizung und Kohleheizung) aus 2019
• Fenster aus 2000 (Doppel-Isolierverglasung)
• Grundstück mit insg. 2.420 m²
• Dachfenster aus 2016, Dachdämmung aus 2016
• Einbau einer vollbiologischen Kläranlage in 2019
• Medien: DSL Anschluss (100 MBit/s) + Sat Schüssel
• 3 Garagenstellplätze
• 2 Trinkwasserquellen

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNWIS GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.) inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.